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商丘买房限购吗？首套房认定标准最新2023！下一篇
认房不认贷什么意思？商丘买房是认房不认贷吗？
商丘拼团购房87群（104）
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商丘2023最新限购政策是什么？贷款买房注意事项！
很多城市都有限购政策，对外地人买房有一定的要求，同时对本地户口的购房者也有一定的限制和规定。那么，商丘2023最新限购政策是什么呢？我们一起了解一下。
截至目前，商丘市并未实施限购政策。外地人在商丘买房不需要任何的条件，只要有足够的购房款就可以在商丘买到适合自己的房子。商丘市有人才补贴政策。
现在大部分人买房都是贷款买房，那么，贷款买房要注意什么呢？
1、申请贷款额度要量力而行
通常来说，银行批给贷款人的贷款额度一般是根据贷款人的经济情况和收入水平来定的，目的是保证贷款人有足够的能力偿还贷款，银行也能从中规避风险。但有些贷款人却认为贷款额度越大越好，甚至贷款额度超出了本人的经济承受范围，从银行的角度考虑，自然也不会愿意给这样的贷款人发放贷款，所以大家在申请贷款额度时要量力而行。
2、个人信用要保持良好
想要贷款买房，维护良好的信用记录是很有必要的，个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。若个人信用记录不好，就有可能贷款被拒。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
3、贷款前做好流水账，不要频繁更换工作
在申请贷款买房时，银行一般会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水账单，根据这些来评估申请人的还款能力，所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
除此之外，银行会综合评估贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入的稳定程度等等，所以对于贷款人来说，频繁的更换工作会影响到贷款的进度。
责任编辑： heyan
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