大陆富豪将30%家当换美元资产求保值美国房产受欢迎

发布时间： 2016-03-15 11:17:22

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分类：本地楼市

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去年8月11日和12日，中央主动下调人民币兑美元中间价两千多点，令人民币贬值3%。中央此举出乎国际金融市场预料，市场看贬人民币情绪高涨。进入2016年的第一个交易周，人民币再次大幅贬值，人民币对美元贬值超过1.5%，至5年来最低水平。

在人民币兑美元连续贬值的背景下，有市场人士预计，优良的美元资产将成为资产配置的“新宠”。尤其是稳定性及安全性最高的美国房地产！

另外，大陆宏观经济形势一直不见起色，一月份各项经济数据显示经济依旧不振。国际金融机构纷纷下调人民币兑美元预期。

国际投行高盛1月8日将2016年底人民币兑美元预期从1美元兑换6.6元人民币下调至兑换7元人民币；将2017年底人民币对美元预期从6.8元下调至7.3元。麦格理银行等三家银行也下调了人民币估值。

未来一年，美元资产走强，人民币相对美元贬值压力将持续存在。因此，投资中配置美元资产能有效分散单一币种资产的风险。

面对人民币贬值压力，大陆富纷纷购买美国房地产保值。

有港媒报导，一些资产在800万元人民币以上的客户，基于人民币贬值预期而卖掉国内房地产转配海外资产。

不少投资者是希望通过增加以美元为主的海外楼市、黄金的配置，对冲因国内增加货币供应量造成的潜在通胀的影响，实现资本的保值。而资本市场下滑和汇率贬值两个因素相加，使得海外配置越来越热

有海外媒体调查显示，60%以上中国富豪计划在未来两年增持海外资产，其中住宅最受欢迎！其余为证券、商业地产、信托产品和人寿保险。另有47%高净值个人已安排30%以上的资产投资海外。42%受访者的首选目的地是美国，其次是香港、澳洲、加拿大和英国。

据全美房地产经纪人协会资料显示，在截至2015年3月的一年时间里，约20.9万处美国房屋卖给了美国境外人士或在该国生活不到两年的新移民，总价值在1040亿美元，中国买家在其中占比最大，为286亿美元，平均购房价格约为83.2万美元。

责任编辑： zhangyunxiang

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