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2月新房成交量降逾三成- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
济南二手房市场升温 部分房主纷纷上调挂牌价
齐鲁3月1日讯济南楼盘台记者 臧立中受二手房税收新政等利好影响,省城济南二手房市场再度升温。记者走访多处房产中介了解到,上周房产税收新政落地之后二手房交易市场就热闹了起来。
据山东人民广播电台报道,哈考特玉函小区北路店店长周广兴告诉记者,和年前相比,顾客咨询量、进店量翻了一番:“从最近我们络端口的这种点击量、电话咨询量,包括我们实际的上店的咨询量来说其实都有大幅度的增长。”
21世纪不动产环山路店胡经理介绍,房产税收新政对144平米以上的大户型影响最为明显,新政实施后很多大户型房源能省八九万的税款,再加上二孩政策出台后对大户型需求量上升,所以部分房主纷纷上调了挂牌价。
胡经理:“之前都有这个营业税的,现在只要满两年的,是免营业税的。契税这一块由原来的百分之三降成现在的百分之一点五,或者是百分之二,对市场稍微有点刺激作用。原先有开元山庄一个房子,原来的价格是180万,前天的价格一下就变成了200万。”
除了看房人数的增多,新政对购房者心里的影响也在市场上有明显反映,很多购房者买的很干脆。
周广兴:“谈判的时候、签合同的时候并没有受到太大的阻碍,成交周期大大缩短了。”
记者今天在市房产交易中心看到,来办理交易过户的市民又挤满了大厅。有业内人士分析,每年元宵节后二手房市场都会有一个小高峰。只不过今年楼市去库存政策格外密集,首付比例降低、公积金贷款额度上调、房产税收优惠等政策不断出台,这都刺激了二手房回暖。山东大学房地产研究中心主任李铁岗表示,这些政策的本意是去库存,深圳楼盘、上海楼盘等地排队买房的情况肯定不是国家想要的效果,所以大家还是要理性看待房产市场。
延伸阅读 新政后北京楼盘二手房有多火?上一个号卖千元济南个别房主开始抢食"降税红利" 二手房价或上涨契税营业税双下降济南二手房闻声涨价 房龄配套有讲究
责任编辑: zhangyunxiang
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