星林郡

星林郡这个楼盘的参考均价是6000元/㎡

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本项目总用地面积：98666.37㎡（约128亩），共分两期开发，总建筑面积（含地下）：300138.10㎡，地上建筑面积：252894.69㎡。其中，住宅面积：231210.75㎡，商业建筑面积：17253.30㎡，幼儿园面积：2375.56㎡，公共配套面积：2620.44㎡。小区周边有着丰厚的教育资源，小区有自建的幼儿园、附近有示范区实验小学、兴华小学、星华小学、示范区一中、商丘市第一实验小学、商丘市第一中学以及商丘工学院等学校。医疗：商丘市中医院、商丘市和平医院等知名医院，都在小区2公里范围内。商业娱乐：东南方向有红星美凯龙购物广场、西南方向有在建的万达广场，这些商业中心均在小区3公里范围内，满足您和家人的所有购物需求。总体来讲项目集休闲、娱乐、购物、居住于一体的城市新型居住社区，Art Deco建筑风格，以庭院式中心活动空间，为社区邻里交往提供温馨舒适的交流场所，美丽生活,源于温馨服务，以业主为中心，以社区为根本。

星林郡的售楼处地址在 商丘火车南站南侧邮政大厦一楼。

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星林郡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星林郡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星林郡该项目的占地面积是98666平方米，小区的绿化率为35.46%。

星林郡交房时间是2018-11-01。

这个项目的物业为 润泓物业。

建筑类型是住宅。星林郡项目占地面积98666平方米。

星林郡房子值不值得买，首先要看星林郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星林郡容积率是2.97。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

星林郡绿化率是35.46%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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